Vente • Arceau (21310)

maison/villa de 200m² - Arceau

Au prix de

400.000€

2000 €/m²

Surface

200

Surface terrain

1740

Nb de pièces

6

Nb de chambres

5

Année de construction

1800

Descriptif

Agence immobilière Rondot IMMO – Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose :
FOUCHANGES (commune d’ARCEAU) Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, caractère & charme de l’ancien, et placée dans un environnement exceptionnel ? Alors vous aurez le coup de coeur pour ce bien d’exception.
Sur 3 niveaux et 200 m2 habitable environ, la maison est répartie comme suit. Au rez-de-chaussée : une grande & lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bain (douche & baignoire) avec wc. Au 1er étage : une large pièce centrale desservant deux chambres, un bureau et une buanderie avec wc. Au 2ème étage : une suite parentale sous mansardes comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain (douche & baignoire) avec wc.
Prestations complémentaires : une belle terrasse en bois et une cave (toutes deux accessibles depuis la pièce de vie), un préau, et une large grange sur 2 niveaux pouvant servir de garage, atelier et rangement.
Chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur (air-eau), et un poêle à bois en appoint dans la pièce de vie. Des panneaux photovoltaïques ont été installés permettant un coup énergétique de l’ensemble de la maison de moins de 600EUR par an.
Bordée par une rivière dans le bas du terrain et arborée de nombreux arbres fruitiers, la parcelle de 1740 m2 saura vous ravir par sa quiétude et son cadre bucolique.
Pour plus d’informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

210
6

Facture d’énergie estimée

Entre 1970 et 2700 €/an