maison/villa de 205m² - Épagny

Descriptif

Agence immobilière Rondot IMMO – Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose :
EPAGNY. Vous recherchez une maison familiale, avec du charme, un magnifique jardin dans un environnement paisible ? Alors vous serez immédiatement séduit par les prestations d’exception de cette maison de caractère entièrement rénovée, située en plein coeur de village sans vis à vis, sur une parcelle de 1700 m2. Un coup de coeur assuré pour sa grande terrasse, sa piscine et sa cave voutée intérieure.
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur un salon, un couloir desservant une chambre parentale avec une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un espace buanderie. Depuis le salon on peut accéder à une magnifique cave voutée aménagée ainsi qu’un grand bureau.
Au 1er étage un couloir dessert une chambre avec un placard intégré, une spacieuse salle d’eau, un WC indépendant, 2 chambres en enfilade (avec possibilité de les séparer) dont une communicante avec un dressing.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et complété par 2 poêles à bois dans l’entrée et la pièce de vie.
L’extérieur est composé d’un superbe jardin arboré avec une terrasse d’environ 45 m2, une piscine de 8m x 4m chauffée et sécurisée par un volet motorisé.
Prestations complémentaires : un double carport communicant avec une dépendance d’environ 14 m2 chauffée et isolée. Un pool house avec une douche et un WC. Un abri de jardin avec un appentis. Une alarme intégrée à la maison.
EPAGNY : charmant village idéalement situé à seulement 10 min de Dijon Nord/Valmy Toison d’Or et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc.
Pour plus d’informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr