maison/villa de 227m² - Fontenelle

Descriptif

Agence immobilière Rondot IMMO – Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose :
Sur la commune de FONTENELLE : 3km de FONTAINE FRANCAISE / 14km de MIREBEAU SUR BEZE / 35km de DIJON VALMY-TOISON D’OR.
Vous recherchez une maison de caractère entièrement rénovée & modernisée ? Alors vous serez sous le charme de cette magnifique bâtisse et des nombreuses prestations qu’elle offre.
Placé sur une parcelle de plus de 1400 m2 cet ensemble est composé :
= d’une maison principale comptant 6 pièces/3 chambres pour 155m2 habitable environ
= d’un logement indépendant actuellement loué en gîte (photos disponibles sur demande) comptant 4 pièces/2 chambres pour 72m2 habitable environ
= d’une grange de 125m2 au sol environ (accessible depuis la maison)
= et d’un atelier indépendant isolé & chauffé de 13m2 habitable environ
La maison principale a conservé tout le charme de l’ancien : pierres & poutres apparentes, dalles de Bourgogne au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée : un lumineux salon muni d’un insert bois, un grand séjour avec accès au jardin, une cuisine-salle à manger toute équipée avec accès terrasse, une salle d’eau avec wc, une buanderie, une lingerie et une chaufferie. Accès direct à la grange de 125m2 par le rez-de-chaussée de la maison. A l’étage : un palier et un couloir desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un wc et une mezzanine offrant un accès à un large grenier. Pratique et économique : le chauffage central est assuré par un système de double chaudière fioul & bois.
Le logement indépendant (gîte) comprend sur un même niveau : un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant 2 confortables chambres, une salle d’eau et un wc.
Grand terrain clos & arboré avec terrasses.
Nouveau DPE en cours (ancien DPE classé D).
Pour plus d’informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr