Vente • Gemeaux (21120)

maison/villa de 107m² - Gemeaux

Au prix de

325.000€

3037 €/m²

Surface

107

Surface terrain

800

Nb de pièces

5

Nb de chambres

3

Année de construction

1974

Descriptif

Agence immobilière Rondot IMMO – Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose :
GEMEAUX – Vous recherchez une maison familiale sans travaux à prévoir et placée sur un beau terrain clos & arboré sans vis-à-vis? Alors vous aurez le coup de coeur pour ce superbe pavillon et ses nombreuses prestations.
La maison comprend une grande & lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 32 m2 environ (exposée sud), une cuisine semi-ouverte toute équipée, 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau et un wc séparé.
Le sous-sol complet comprend un garage (pouvant accueillir 2 véhicules), une chaufferie-buanderie, un grand espace de rangement, et 2 pièces aménagées (finitions à prévoir) pouvant servir de chambres d’appoint/bureaux/salles de jeux.
Chauffage central au fioul. Le poêle dans la pièce de vie permet également de chauffer toute la maison grâce à sa ventilation et ses bouches de répartition de chaleur.
La parcelle de presque 800 m2 est close & arborée et comprend une piscine creusée accessible depuis le jardin et la terrasse.
GEMEAUX : charmant village avec école et gare SNCF situé à seulement 5 minutes d’Is sur Tille et 15 minutes de Dijon Nord Valmy Toison d’Or.
Pour plus d’informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

215
37

Facture d’énergie estimée

Entre 1290 et 1820 €/an