Vente • Léry (21440)

maison/villa de 600m² - Léry

Au prix de

292.000€

487 €/m²

Surface

600

Surface terrain

6795

Nb de pièces

16

Nb de chambres

13

Année de construction

1970

Descriptif

Agence immobilière RONDOT IMMO – Julien BRAYARD (06 08 74 88 90) vous propose :
LERY. Vous souhaitez investir dans un restaurant-gite(hôtel-chambres d’hôtes) de bonne réputation et avec un fort potentiel ? Cet ensemble immobilier implanté au coeur de la nature à 4 minutes du CEA VALDUC qui génère 80 % du CA depuis de nombreuses années, saura vous séduire par ces volumes et son environnement.
L’ensemble se compose : – d’un 1er lot:
Au rez de chaussée : – un RESTAURANT de 60 couverts équipé : d’une salle de réception d’environ 75 m2, un bar, une cuisine, 2 WC avec point d’eau, un espace plonge et chambre froide, et une remise.
– Un appartement loué avec accès indépendant d’environ 66 m2 composé de 3 chambres, un salon, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol : une entrée indépendante et un large couloir desservant 6 chambres dont 5 avec salle d’eau, 2 douches, une lingerie, une chaufferie (chaudière fioul de moins d’un an) et une cave.
– d’un 2ème lot:
Une maison d’habitation de plain-pied composé d’une pièce de vie d’environ 120 m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé.
Le chauffage au fioul. DPE en cours. Un garage d’environ 75 m2 complète cet ensemble immobilier qui est situé sur un terrain d’environ 6795 m2.
LERY : charmante commune située à seulement 35 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or, 25 km d’IS SUR TILLE et desservit par les bus du CEA Valduc.
Pour plus d’informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO

Bilan énergétique

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